財爺：撤辣招須深入研究

【據中新社香港二日電】十月中以來香港多個地產發展商推出優惠變相減價促銷，迷你倉樓市問題再度成為焦點。財政司司長曾俊華表示，政府推出樓市管理措施，為樓價升勢降溫，至於何時收回措施需要考慮多方面因素。曾俊華二日表示，自一三年二月推出新一輪樓市需求管理措施後，樓市降溫，交投減少。十月送交物業交易登記三千四百三十宗，低於去年平均每月六千八百宗。樓價方面，今年首兩個月，平均每月樓價增幅百分之二點七，三至九月之間的平均每月樓價增幅收緊至百分之○點三。九月的單月樓價更罕有回落百分之○點三。他說，由於利率水平較低，住宅供應緊張，現時樓價水平仍比○八年九月的低位累計升了一點三四倍，樓市泡沫風險仍不容忽視，政府將繼續密切關注。而且政府在增加住屋供應已經取得一定成果，未來數年住宅單文件倉總供應量會達七點二萬個，是○六年九月以來最高水平。被問及何時收回措施，曾俊華回應指出，收回措施需要考慮多方面的因素，包括資金流向、利率水平及市民置業負擔比率等。強調收回措施的決定並不簡單，需要深入考慮及研究。發展商變招促銷港府為壓抑樓價過熱，推出一系列樓市調控措施，包括徵收印花稅等，但早前有地產商推出補貼印花稅優惠，變相減價吸引客戶，刺激一手樓交投，導致多個發展商模仿此做法，個別發展商更將優惠幅度擴大至百分百印花稅補貼，成功令一手樓市氣氛轉趨活躍，樓市問題再次成為焦點。曾俊華又表示，由於美國受債務上限問題受擾，加上歐洲經濟仍較弱，香港難免受到影響，運輸及貿易表現疲弱。但旅遊業及金融業表現較好，可支撐私人消費及投資繼續增長，預期香港一三全年經濟增長百分之三。存倉