盈信憧憬賣殼

老牌本地建築商盈信(015)近年積極拓展物業開發業務，mini storage主攻重建項目。公司近期低調分拆旗下建築業務怡益(1372)上市，明天掛牌，更顯得有「脫殼」之嫌。公司兩大股東持股超過70%，即使不賣盈信，怡益也可視為「種殼」，單計目前主板殼起碼5億元計，盈信每股即時增值0.28元，即盈信起碼睇1元之上，現水平則先睇30%。盈信近年不斷售出資產，如去年以逾4億元出售旺角商舖物業，不排除今後會繼續變賣資產套現，單是旺角酒店項目的估值相信儲存在10億元以上，一旦沽售，勢將帶來可觀出售收益。另外，薄扶林豪宅項目保守估計估值超過30億元，可見公司是資產豐厚優質「靚殼」。以盈信資產質素及市值規模而言，縱使以較高溢價放售，相信亦有內地房企接手。其主席兼大股東魏振雄3年前曾有意注入天津地皮，最終雖沒成事，但可反映其在大陸應有一定人脈，難怪有「賣殼」憧憬。江小魚 (逢周二、四見報)「富甲無限」會長、高清翡翠台「小魚大茶飯」主持starmanwong@hotmail.com迷你倉