清遠版

作為清遠探路新型城鎮化、中心城區擴容體質的樣本，儲存倉燕湖新城最終如何交出一份滿意答卷？社會各界都翹首以盼。筆者認為，新城建設不但要符合規劃的科學性，還需要形成社會的共識與合力，廣泛聽取專家、群�、政協委員、人大代表等社會各界的意見，不斷聚合民意以推動新城建設的順利進行。一座城市的興起遠非一夕之功，對於承載著產城互動夢想的燕湖新城而言，要在周邊新城林立之下異軍突起，尤須注意處理好產業、城市和人的關係。首先，在城市空間設計上，燕湖新城更充分考慮人與自然環境關係，吸取一些地方陷入"空城"、"睡城"的慘痛教訓，逐步探索出一條產業聚人、城市留人的新城加速崛起路徑。通過重點發展總部經濟、文化創意、科研教育、休閒養生、旅遊度假等都市型產業，吸引中高端產業的集聚；同時高標準完善城市配套建設，形成產城互動的良好局面。其次，燕湖新城之心應該裝什麼才能引才留人？由於城市品位急需提升，吸引人才一直是清遠的短板。因此，新城要真正引才聚人，必須要做好內功，城市形態要高端，城市功能要完備。為達到此願景，筆者認為，要立足周邊產業發展的需要，避免單純地建房造樓。在引入開發商投資建設時，應該要求其承擔部分城市配套功能，重視搭配建設公共文迷你倉最平設施，以滿足企業發展和居民生活的需求。最後，由於燕湖新城所在的區域分佈著不少農村，所以在推進過程中，如何處理好與農村的關係，如何實現城鄉互動，也備受各方關注。在新一輪城鎮化大幕拉開之際，中央就提出要告別單純的工業化拉動或政績衝動的傾向，避免"攤大餅式"的土地城鎮化。隨著新城建設的不斷推進，舊村改造、農村人口市民化、城鄉一體等問題將進一步突出，如何避免土地徵拆所激發的利益糾紛，如何處理好新城開發與農村發展的關係，讓農民分享新城開發的紅利？這也是新城建設推進中無法繞過的命題。新城建設涉及這麼多農村，開發過程所產生的效益如何與農民分享？除了單純的徵地補償外，還有沒有其他方式？隨著新城建設的推進，政府方面應考慮如何充分調動村民積極性，參與到新城建設開發之中，不能再走只顧開發的老路，還需考慮如何避免周邊農村淪為城中村。可以肯定地說，這些現實難題處理不好可能成為以後新城發展的絆腳石。在此清遠或可借鑒外地先進經驗，引導新城範圍內的一些村集體提供部分土地承接落戶新城的項目。方式可以很多樣，政府可以作為中間人，搭建平台，也可以與政府合作構建利益共同體，盤活集體留用地開發，從而提高村集體經濟收入，推動農村融入新城的發展。迷你倉