新加坡

報道☉黃向京　攝影☉龍國雄近10年來，迷你倉價錢來自印度與斯里蘭卡等南亞區域的顯赫家族紛紛登上本地的富豪榜。不管是新移民還是土生土長的新加坡人，他們在這裡落地生根，把家族事業發揚光大，在不同領域發揮影響。來自南亞的印度人在本地落地生根200年，人數約35萬，占全國總人口的9％，孕育不少傳承數代的顯赫家族。不少印度裔是傑出公務員，有的聞名政界，更多家族從商，手腕高明，主要來自淡米爾（Tamil）、馬爾尼里（Marwari）、信德（Sindhi）、古吉拉特（Gujarati）、旁遮普（Punjabi）和帕西（Parsi）等語系。慕斯達法（Mustafa）24小時購物中心是印度社群地標建築，占地2萬4000平方米，售賣超過50萬種商品，員工1900名。集團董事主席慕斯達克（Mustaq Ahmad）身家超過3億，今年耗資1100萬元蓋了一棟10層的公寓大樓，總面積2萬7000平方英尺，三代同堂同住一個屋簷下。在本地有150多年曆史的Chanrai家族由克華蘭·昌銳集團（Kewalram Chanrai Group）主席默里（Murli Kewalram Chanra）領導，該公司是全球最大農產品出品商之一，奧蘭國際（Olam International）是該家族組建的上市公司。另一上市公司德加拉集團掌舵人卡達星德加拉（Kartar Singh Thakral）協助家族生意，在中國與印度做電子產品，在澳大利亞做房地產。引進不少時裝品牌的Jay Gee集團由Melwani家族經營。Hind集團在香港從事精表生意，本地業務由蘇萊亞（Surya Jhunjhnuwala）打理，以酒店業為主，擁有奢華酒店Naumi及Rang Mahal餐館等。本地也有顯赫的斯里蘭卡家族，在諧街（High Street）起家的珠寶品牌BP de Silva主席蘇尼爾（Sunil Amarasuriya）在物色第五代接班人繼承141年的生意。新移民躋身富豪榜這10年來，南亞新移民擴大了本地的富豪版圖。渣打銀行估計本地的印度裔非居民約30萬，其中5000名是至少擁有100萬美元的高淨資富豪。新加坡的親善環境、法治管理、環球化都會生活是主迷你倉最平吸引力。有些印度裔新移民躋身2012年度《福布斯》新加坡40大富翁排行榜：Royal Holdings的拉吉古瑪（Raj Kumar）和兒子基辛（Kishin）；Royal Group Holdings的阿索克古瑪（Asok Kumar）和兒子波比（Bobby）；從美國硅穀科技業轉向房地產的薩鼎德加查（Satinder Garcha）；多元化集團Spice Group創辦人兼主席莫迪（Bhupendra Kumar Modi）。莫迪在2008年花1546萬元買下濱海舫頂層豪宅而成為新聞人物，隔年移民新加坡。這些移民有些後來成為公民。印度富豪新移民通常是第一二代，帶企業家背景，也有一些是跨國公司高級主管或來自法律、金融與醫藥界，大多受高深教育。舊富與新富之別酒店業者古瑪曼查哈南（Kumar Manchharam，66歲）的祖父1908年從蘇拉特來新，家族三代經營紗麗布料和房地產生意。他受訪時說，早年移民新加坡開荒的大多數印度裔家族都很勤奮。這些家族代代累積財富，為人處事非常低調，所獲利潤投入生意營運。他們很重視兒女的教育，把孩子送往英國、美國和澳大利亞接受西方教育，並在那裡置產。曼查哈南為嬰兒潮一代，花錢謹慎小心。朋友聽說他開發的峇厘島Shanti度假別墅一晚叫價3000美元，都說他瘋了。曼查哈南這一代人不敢冒大風險，結婚買房，很少借貸，選擇現金付清。反觀現代人如果不借貸，財富不能增長。舊富一般把錢花在生意營運、兒女教育、房地產、社會慈善、購買金條與首飾等。新富相對享受生活，一般出國旅行乘坐頭等艙，下榻最豪華酒店、駕名牌跑車、購買精表、遊艇，享受佳釀和藝術投資。來自北印度興都族群的巴瓦家族從事布料與物品貿易、房地產、零售與餐飲業，第三代尼廷巴瓦（Nitin Pawa）認為，這10年來，很多財富從印度轉移到新加坡。30幾歲的尼廷把錢花在房地產、兒女教育，及奢侈品如轎車、精表、慈善捐款和澳洲葡萄酒莊。他說："我不會過度消費，能力所及，也會回饋社會。這是我成長時學到的非常重要的價值觀。以投資來說，我們不會太貪心。投資越簡單越好，以換取適度的回報。"古瑪曼查哈南在峇厘島買地建度假酒店，開展"退休"人生。迷你倉