銀泰城“旋風”給線下店注入強心劑

　　昨天，新蒲崗迷你倉記者目睹了一場杭兒風。　　銀泰城的盛況，讓不少感嘆。除了對銀泰百貨的品牌效應認同，折服于吃貨們超旺盛的精力、體力外，還是有一些讓人值得思考的東東。　　近幾年來，隨著消費者購物習慣的不斷改變，關於百貨與購物中心、實體店與電商的爭論甚囂塵上。購物中心拿什麼來吸引顧客？實體店靠什麼PK電商？杭州銀泰城的火爆試營業，或許給了這些問題一些答案。　　購物中心重在體驗。隨著電商的崛起，網購對服飾類商品的分流非常明顯。而相比服飾，電商對餐飲、娛樂等強調體驗的行業影響要小得多。所以打出吃喝玩樂的體驗牌，是很多購物中心的拿手戲，比如在銀泰城，服飾、名品、主力店的比例約占42%，餐飲和配套的比例則達到了58%。而在昨天，正是餐飲這些重在體驗的店鋪吸引了大量的人氣。　　其實，試營業前幾天，銀泰城四周的步行道上mini storage聚集了各種來納涼消遣的人群，輪滑的，遛狗的，三三兩兩的人們聚在一起，已經將這裡作為了自己生活的一站。作為一個社交型的購物中心，銀泰城非常注重情感交流的公共空間，設置了一個3000余平米的屋頂花園，逛累了的顧客可以走出商場，在花園里休憩。此舉雖犧牲了部分賣場面積，但提升了消費者的購物體驗，用意是為了將實體店流失的顧客重新拉回來。　　一座標杆性的商業航母無疑能撬動區域的商機。今年5月，西溪印象城讓我們看到了城西客人的消費潛力，而如今，城西另一家大體量購物中心銀泰城的開業，"雙城"效應也開始激活大城西商圈。　　"未來還是會看好西溪印象城與銀泰城的'雙城效應'，畢竟它們填補了城西商圈大型商業綜合體的空缺，此外，對西城廣場和古墩路印象城這兩家社區型Mall形成的小商圈來說，也是一種補充和提升。"業內人士分析。self storage